Rénovation énergétique et DPE à Orbeil (63500)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire, on trouve Orbeil, localisée dans le Puy-de-Dôme. Occupant une étendue de 10 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. À Orbeil, les citoyens, appelés Orbeillois, sont gouvernés par le maire Bernard Merlen. Les 71 DPE établis à Orbeil depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 97 %.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Orbeil
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On estime que douze entreprises du bâtiment sont domiciliées à Orbeil et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Orbeil
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 71 DPE soit 16,6 % du parc immobilier d'Orbeil. Au cours de l'année 2020, seize habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 63 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Orbeil, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 68 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Orbeil
98 % des 428 logements d'Orbeil sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Orbeil
Le marché immobilier d'Orbeil se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants d'Orbeil
Avec une densité de 87 habitants au km², la commune d'Orbeil compte près de 843 habitants appelés les Orbeillois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 262 des
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À Orbeil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 27,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 47 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 25 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des
