Rénovation énergétique et DPE à Marsac-en-Livradois (63940)
La collectivité de Marsac-en-Livradois est située dans le Puy-de-Dôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Ambert Livradois Forez. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 041 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Michel Sauvade qui a été élu maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 56 DPE à Marsac-en-Livradois. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Marsac-en-Livradois
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22,2 % des entreprises du bâtiment de Marsac-en-Livradois sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Ambert Livradois Forez
Le
La commune de Marsac-en-Livradois a enregistré 56 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Marsac-en-Livradois. En 2020, onze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Ambert Livradois Forez. A cette échelle, on estime que déjà 1 364 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 243 DPE ont été recensés en 2020. 76 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (81 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Marsac-en-Livradois
En matière de logements à Marsac-en-Livradois, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 1 013 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 66 % de
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Le marché immobilier à Marsac-en-Livradois
En 2021, huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Marsac-en-Livradois. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marsac-en-Livradois
On a recensé 1 458 Marsacois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 30 habitants/km² à Marsac-en-Livradois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Marsac-en-Livradois, ce à 25 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Marsac-en-Livradois, 430
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,0 % des ouvriers et pour 29,9 % des retraités.
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Le nombre d'habitants de Marsac-en-Livradois est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 4 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
