Rénovation énergétique et DPE à Madriat (63340)
Madriat est située dans le département du Puy-de-Dôme, son code postal est le 63340. Occupant une étendue de 5 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mme Anglaret est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Madriatois. à Madriat, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover son bien peut être ardu pour les Madriatois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Madriat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Madriat
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Madriat n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Madriat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 5 077 DPE. De plus, 906 DPE ont été recensés en 2020. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté d'agglomération Pays d'Issoire est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements à Madriat
On ne compte quasiment que des maisons à Madriat parmi ses 84 habitations. D'autre part, on dénombre 60 % de
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Le marché immobilier à Madriat
19 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Madriat depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Madriat
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 108 Madriatois ! La densité de population est faible à Madriat : 23 habitants/km². À Madriat, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 50 foyers habitent la commune et parmi eux, 30
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,2 % des retraités et pour 22,2 % des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Madriat a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Madriat : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. 17 % des
