Rénovation énergétique et DPE à Gignat (63340)
La collectivité de Gignat est située dans le Puy-de-Dôme et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Jean-Louis Besson, qui administre les Gignatois. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense quinze DPE à Gignat. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Gignatois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gignat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gignat
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La commune de Gignat présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Le
La commune de Gignat a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Gignat. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. 5 077, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 906 DPE y ont été enregistrés. 62 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 46 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Gignat
À Gignat, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 151 logements. Les
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Le marché immobilier à Gignat
Dans la commune de Gignat, 32 transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Gignat
Avec 240 habitants - nommés les "Gignatois" - , Gignat a une densité de 68 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Gignat, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 105 foyers habitent la commune et parmi eux, 75
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (39,8 %) et des employés (17,4 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gignat a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gignat : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.
