Rénovation énergétique et DPE à Espinchal (63850)
La municipalité d'Espinchal dont le code postal est 63850 fait partie du département du Puy-de-Dôme et de la communauté de communes du Massif du Sancy. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Espinchal, dont les habitants sont les Espinchalous, est gérée par Mr Chanier. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Espinchal depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espinchal, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espinchal
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Massif du Sancy
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Espinchal grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 2,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Massif du Sancy et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 743 DPE. En 2020, 233 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 51 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La communauté de communes du Massif du Sancy présente 40 % de
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Massif du Sancy construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Espinchal
L'Insee dénombre 138 logements à Espinchal. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Espinchal
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Espinchal. 60 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Espinchal
La commune d'Espinchal compte 105 résidents (les Espinchalous) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 36 des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Espinchal, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,7 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 14,0 %.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population d'Espinchal a augmenté de trois personnes soit de 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Espinchal : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. 55 % des
