Rénovation énergétique et DPE à Espinasse (63390)
Espinasse, dans le département du Puy-de-Dôme, est membre de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. Etalée sur 24 km², elle compte pas moins de 12 résidents au kilomètre carré. La municipalité d'Espinasse a pour représentant Mr Bancarel. onze : c'est le volume de DPE à Espinasse depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Espinasse car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Espinasse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espinasse
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune d'Espinasse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 924 DPE. En 2020, 103 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 65 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays de Saint-Éloy construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Espinasse
L'Insee dénombre 288 logements à Espinasse. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 90 %. Les
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Le marché immobilier à Espinasse
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Espinasse, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 75 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espinasse
La commune d'Espinasse compte 293 résidents (les Espinassois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Espinasse (26 %). Parmi ses 147
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 41,6 % et 11,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Espinasse a subi une perte démographique de - 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des
