Rénovation énergétique et DPE à Apchat (63420)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire, Apchat est localisée dans le Puy-de-Dôme. La densité moyenne y est de 5 habitants par km² pour une superficie de 37 km². La municipalité d'Apchat a pour représentant Mr Pelissier. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Apchat depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Apchatois devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Apchat !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Apchat
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Apchat grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune d'Apchat a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Apchat. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. A cette échelle, on estime que déjà 5 077 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 906 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté d'agglomération Pays d'Issoire est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Apchat
Les 174 logements d'Apchat sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 52 % de
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
26 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Apchat depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 138 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 46 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Apchat. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1596 € en 2021, soit +9 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
59 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Apchat
Selon les derniers chiffres, 166 Apchatois peuplent la commune d'Apchat, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 36 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 50 des 90 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 60 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 33,3 % et 26,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 13 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 41 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 65 % des
