Rénovation énergétique et DPE à Riaillé (44440)
Associée au code postal 44440, Riaillé fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays d'Ancenis. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 202 DPE à Riaillé permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur dix est considéré comme une passoire énergétique, soit 10 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Enfin, on constate que la tension artisanale à Riaillé est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Riaillé
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Riaillé
Le diagnostic de performance énergétique (
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,1 % du total des logements de Riaillé. Cela équivaut à 202 DPE. Au cours de l'année 2020, 26 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Riaillé, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 53 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Riaillé
En matière de logements à Riaillé, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 1 055 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Riaillé
En 2021, on référence au moins 33 biens immobiliers vendus à Riaillé, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Riaillé ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1127 € en 2019 à 1477 € en 2021. Cela représente une augmentation de 31 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
16 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Riaillé
En 2018, 2 342 personnes domiciliées à Riaillé, les Riailléen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 46 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 646
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (26,2 %) et des ouvriers (22,6 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 919 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Riaillé a augmenté de 13 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 47 % des
