Rénovation énergétique et DPE au Croisic (44490)
La collectivité du Croisic est située en Loire-Atlantique et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique). Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 914 habitants par km2. au Croisic, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. La commune du Croisic ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Croisic, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées au Croisic
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66 sociétés du bâtiment sont situées au Croisic ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques au Croisic
Le
Ce sont 957 DPE de logements qui ont déjà été effectués au Croisic. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 132 DPE y ont été réalisés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués au Croisic. En effet, 54 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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Dans la commune du Croisic, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 57 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements au Croisic
Le parc immobilier du Croisic est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier au Croisic
Le marché immobilier de la commune du Croisic est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 172 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 47 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Croisic ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3310 € en 2019 à 4124 € en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
67 maisons considérées en 2021
87 appartements considérés en 2021
18 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Croisic
C'est une commune urbaine assez dense (914 habitants/km²) qui recense 4 120 habitants appelés les Croisicais (2018). Les habitants du Croisic ont, pour 32 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune du Croisic, 1 225
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La commune du Croisic compte deux CSP bien représentées : les retraités (58,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (11,9 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 004 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Le nombre d'habitants du Croisic est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
