Rénovation énergétique et DPE à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Associée au code postal 64400, Oloron-Sainte-Marie fait partie intégrante de la communauté de communes du Haut-Béarn. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. A l'échelle du département, la ville d'Oloron-Sainte-Marie se classe 9ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Oloron-Sainte-Marie, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Environ un logement sur dix est une passoire à Oloron-Sainte-Marie, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Oloron-Sainte-Marie !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Oloron-Sainte-Marie
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177 sociétés du bâtiment sont situées à Oloron-Sainte-Marie ; parmi elles, quatorze possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Oloron-Sainte-Marie
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 980 DPE soit 14,5 % du parc immobilier d'Oloron-Sainte-Marie. En 2020, 118 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 82 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Oloron-Sainte-Marie, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Oloron-Sainte-Marie, ils représentent près de 36 % des maisons. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 44 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Oloron-Sainte-Marie
Les logements d'Oloron-Sainte-Marie sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie
À Oloron-Sainte-Marie, le marché immobilier est dynamique : 96 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (45 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Oloron-Sainte-Marie ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1265 € en 2019 à 1370 € en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
52 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Oloron-Sainte-Marie
On compte 10 629 résidents (les Oloronais) au recensement de 2018 avec une densité de 155 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 2 720 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des employés et pour 35,1 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 958 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a diminué à Oloron-Sainte-Marie depuis 2009 : on comptait déjà 400 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 45 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
