Rénovation énergétique et DPE à Musculdy (64130)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération du Pays Basque, on trouve Musculdy, localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 24 km². Cette commune est administrée par Mme Boscq. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Musculdy depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Il peut être compliqué pour les Muskildiar d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Musculdy
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Musculdy et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Musculdy grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 4,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération du Pays Basque. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 40 986 DPE. Ce sont 5 147 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté d'agglomération du Pays Basque est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 3 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté d'agglomération du Pays Basque et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 34 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Musculdy
Musculdy ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 113 logements. 83 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Le marché immobilier de Musculdy se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 3 505 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Musculdy ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 155 €/m²en 2019 à 192 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Musculdy
Selon les derniers chiffres, 237 Muskildiar peuplent la commune de Musculdy, laquelle a une faible densité de 10 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Musculdy, 70
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Parmi les CSP de la commune, 37,2 % sont des retraités et 20,9 % sont des agriculteurs exploitants.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Musculdy a subi une perte démographique de - 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 17 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Musculdy : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 78 % des
