Rénovation énergétique et DPE à Mendive (64220)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération du Pays Basque, Mendive possède le code postal 64220. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 441 mètres ! Les Mendibetar sont les résidents de Mendive, dirigés par Sébastien Ihidoy. Depuis 2006, on recense six DPE à Mendive. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover son bien peut être ardu pour les Mendibetar : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mendive, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mendive
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Actuellement, aucune des sept entreprises du bâtiment installées à Mendive n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Mendive pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Pays Basque. A cette échelle, on estime que déjà 40 986 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 5 147 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 21 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Mendive
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Mendive ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Depuis 2014, ce sont 20 biens immobiliers qui ont été vendus à Mendive, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 3 505 transactions sur 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Mendive. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 192 € en 2021, soit +24 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Mendive
La commune de Mendive compte 163 résidents (les Mendibetar) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 4 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 75 foyers dans cette commune, dont 50 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 23,1 % des employés et pour 42,3 % des retraités.
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La population a diminué à Mendive depuis 2009 : on comptait déjà 31 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Mendive. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 35 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mendive : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Les
