Rénovation énergétique et DPE à Masparraute (64120)
Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Masparraute fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 8 km². Le maire de cette municipalité est Joseph Paris, qui administre les Martxuetar. à Masparraute, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Martxuetar devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Masparraute, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Masparraute
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Masparraute n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Masparraute a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Masparraute. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération du Pays Basque et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 40 986 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 5 147 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 34 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Masparraute
Les logements de Masparraute sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 110 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Masparraute
En 2021, on référence au moins quatre biens immobiliers vendus à Masparraute, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Masparraute
Avec 242 habitants - nommés les "Martxuetar" - , Masparraute a une densité de 30 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Masparraute (24 %). Sur la commune de Masparraute, 63
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La commune de Masparraute compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (31,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (21,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Masparraute a perdu des habitants : sept pour être exact soit - 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 18 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 6 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
