Rénovation énergétique et DPE à Lombia (64160)
C'est dans les Pyrénées-Atlantiques que se situe la bourgade de Lombia. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 27 résidents au kilomètre carré. Bernard Cacheiro est maire de la commune. Depuis 2006, on recense neuf DPE à Lombia. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lombia, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lombia
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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Lombia et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Nord Est Béarn
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Lombia pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Nord Est Béarn. A cette échelle, on estime que déjà 2 522 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 365 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes du Nord Est Béarn est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Attention, 40 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Nord Est Béarn et votre logement a été construit entre 1919 et 1945 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 52 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Lombia
99 % des 91 logements de Lombia sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Nord Est Béarn
Depuis 2014, ce sont quatorze biens immobiliers qui ont été vendus à Lombia, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 298 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 65 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Lombia. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1675 € en 2021, soit +10 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
79 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
180 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lombia
Lombia est le lieu de domicile de 207 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 27 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. 85 foyers habitent la commune et parmi eux, 60
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Parmi les CSP de la commune, 36,1 % sont des retraités et 15,1 % sont des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, la population de Lombia a augmenté de 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 16 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. La commune de Lombia ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 61 % des
