Lasseube
Pyrénées-Atlantiques

Rénovation énergétique et DPE à Lasseube (64290)

Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Lasseube fait partie de la communauté de communes du Haut-Béarn. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Lasseube depuis le début du dispositif en 2006. La commune référence 8 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Lasseube sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

862

Logements économes

Dans la commune

17 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

475 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lasseube

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À Lasseube, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 475 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Lasseube pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lasseube

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 90 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Lasseube. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 73 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Lasseube, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Lasseube, ils représentent près de 75 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Lasseube

Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Lasseube sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 84 % des logements. De plus, 40 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Lasseube

Dans la commune de Lasseube, le nombre de ventes immobilières était de treize sur l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lasseube ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1502 € en 2019 à 1983 € en 2021. Cela représente une augmentation de 32 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 983 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Lasseube

Avec une densité de 36 habitants au km², la commune de Lasseube compte près de 1 743 habitants appelés les Lasseubois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Lasseube (23 %). 493 familles sont installées à Lasseube parmi ses 721 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 46 % sont des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,4 % et 18,7 % des actifs du territoire.

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Lasseube est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 100 personnes entre 2009 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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