Rénovation énergétique et DPE à Gère-Bélesten (64260)
La charmante localité de Gère-Bélesten est membre de la communauté de communes de la Vallée d'Ossau. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 898 mètres ! C'est Mr Maysounabe qui a remporté les dernières élections municipales. à Gère-Bélesten, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Gère-Bélesten car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gère-Bélesten !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gère-Bélesten
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Gère-Bélesten n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Vallée d'Ossau
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Gère-Bélesten pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Vallée d'Ossau. 812, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 93 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gère-Bélesten
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Gère-Bélesten ! Comptez 77 %, sur le total des logements individuels. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Vallée d'Ossau
À Gère-Bélesten, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 142 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 39 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Gère-Bélesten ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 1451 €/m²en 2019 à 1576 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
46 maisons considérées en 2021
42 appartements considérés en 2021
38 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Gère-Bélesten
Gère-Bélesten est une commune très peu dense. On compte seulement 186 Gère-Bélestinois en 2018 et 15 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 49 des 93 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 69 % sont des couples sans enfant.
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À Gère-Bélesten, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 47,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 16,5 %.
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Gère-Bélesten est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 24 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 13 % exactement. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 29 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 68 % des
