Rénovation énergétique et DPE à Gelos (64110)
Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Gelos fait partie de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées. Etalée sur 11 km², elle compte pas moins de 326 résidents au kilomètre carré. 407 DPE à Gelos permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! La commune de Gelos ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
22 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Gelos !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Gelos
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6,9 % des entreprises du bâtiment de Gelos sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Gelos
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gelos grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gelos est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 407 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,9 % de ses logements. En 2020, ce sont 69 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 71 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 51 % des appartements.
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Gelos est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 3 % de
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 15 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Gelos : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Gelos
À Gelos, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Gelos
À Gelos, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (42 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gelos. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2239 € en 2021 soit +18 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gelos
Exactement 3 598 résidents ont été recensés à Gelos en 2018, portant sa densité à 326 habitants/km². Les habitants sont nommés les Gelosiens ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Sur la commune de Gelos, 1 063
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,1 %) et des professions intermédiaires (14,7 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 450 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Gelos a subi une perte démographique de - 3 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Gelos : leur effectif a augmenté de 16 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
