Rénovation énergétique et DPE à Garris (64120)
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, la municipalité de Garris porte le code postal 64120. Elle est également membre de la communauté d'agglomération du Pays Basque. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Le maire de cette municipalité est Gérard Bidegain, qui administre les Garrüztar. 21 : c'est le volume de DPE à Garris depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Garris, on note que 81 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Garris, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Garris
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À Garris, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Garris
Le
Ce sont 21 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Garris. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 43 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 81 % des maisons.
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Dans la commune de Garris, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 42 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Garris
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Garris (63 %). En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Garris. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté d'agglomération du Pays Basque, près de 3 505 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 56 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Garris ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 155 €/m²en 2019 à 192 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Garris
La commune de Garris compte 281 habitants en 2018 et 88 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Garrüztar. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. À Garris, ce sont 156
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 46,4 % et 10,5 % des personnes actives.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Garris n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Garris. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 6 %. Les
