Rénovation énergétique et DPE à Gamarthe (64220)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Pays Basque, Gamarthe est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 10 km². La municipalité de Gamarthe a pour représentant Mr Bicain. On compte deux DPE à Gamarthe entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. La réhabilitation énergétique des bâtiments Gamartear ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Gamarthe.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gamarthe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gamarthe
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération du Pays Basque. A l'échelle de l'intercommunalité, 40 986 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 5 147 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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La communauté d'agglomération du Pays Basque est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 3 % de
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 34 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gamarthe
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Gamarthe ! Comptez 67 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
Sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Gamarthe depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté d'agglomération, on comptabilise la vente de 3 505 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les appartements. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Gamarthe. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 192 € en 2021, soit +24 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gamarthe
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 127 Gamartear ! La densité de population est faible à Gamarthe : 13 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! À Gamarthe, ce sont 45
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,9 % des retraités et pour 29,7 % des agriculteurs exploitants.
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Gamarthe est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de cinq personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 11 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 6 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 12 % ! Notons que 50 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
