Rénovation énergétique et DPE à Coarraze (64800)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Coarraze, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ce sont 155 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Coarraze. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont seize DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.

À Coarraze, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 32 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Coarraze, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (58 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Coarraze. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 96 € en 2021 soit +180 % par rapport à 2019 !