Rénovation énergétique et DPE à Bedous (64490)
Relevant à la fois du département des Pyrénées-Atlantiques et de l'EPCI de la communauté de communes du Haut-Béarn, Bedous est identifiable grâce à son code postal 64490. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Bellegarde est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Bedousiens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Bedous ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bedous
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À Bedous, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut-Béarn
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Bedous, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 25 DPE ont été réalisés dans la commune de Bedous pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Haut-Béarn. A cette échelle, on estime que déjà 2 322 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 341 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 67 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Haut-Béarn est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de
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Attention, 45 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Haut-Béarn et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 54 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Bedous
Les maisons se trouvent en majorité à Bedous avec 74 % des 431 logements en 2018. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Bedous
Bedous conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
2 appartements considérés en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Bedous
Exactement 600 résidents ont été recensés à Bedous en 2018, portant sa densité à 51 habitants/km². Les habitants sont nommés les Bedousiens ! Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 28 % dans la commune. Sur la commune de Bedous, 178
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La commune de Bedous compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (14,7 %).
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Entre 2009 et 2018, 58 individus supplémentaires ont été recensés à Bedous. Cela fait une augmentation de 11 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 15 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
