Rénovation énergétique et DPE à Araux (64190)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Béarn des Gaves, Araux est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Araux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 13 % du parc. Araux ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Araux
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Araux et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Araux
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Araux grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : huit DPE soit 11,6 % du parc immobilier d'Araux. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les diagnostics énergétiques réalisés à Araux concernent notamment à 88 % des logements en vente.
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Sur les DPE réalisés à Araux, aucune
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Les appartements sont à rénover en priorité à Araux ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 33 % des biens construits à Araux entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Araux
Les 69 logements d'Araux sont quasiment tous des maisons. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Béarn des Gaves
À Araux, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 216 transactions sur 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Araux ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 13 €/m²en 2019 à 19 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 39 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
85 maisons considérées en 2021
27 appartements considérés en 2021
90 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Araux
C'est une commune qui compte 138 habitants en 2018 et 25 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Sur la commune d'Araux, 41
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (44,7 %) et des employés (25,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la population d'Araux a augmenté de neuf personnes soit de 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Araux : leur effectif a augmenté de 25 % sur la même période. Les
