Drôme
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La rénovation énergétique dans la Drôme (26) : les chiffres clés heero

La Drôme est un département au sud de la région Auvergne-Rhône-Alpes. C’est un territoire marqué par des paysages contrastés, entre les Préalpes à l’est et les champs de lavande dans les plaines, au sud. On Au niveau de la rénovation énergétique sur le territoire, on y compte 16 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques, une belle performance. Pour autant, le département ne compte que 4 % de sociétés du bâtiment qualifiées RGE (principalement situées dans les aires urbaines, à Montélimar et Valence). Cela freine la rénovation énergétique, particulièrement dans les communes montagneuses, à l’Est, où le climat y est pourtant le plus rude et où l’on trouve le plus de logements énergivores (par exemple, dans les communes de Glandage, Jonchères, Charens, Lemps, etc.).

Logements économes

16 %

Passoires énergétiques

10 %

Sociétés du bâtiment

4 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

52M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans la Drôme

Engager des travaux d'efficacité énergétique dans son habitat ou encore son entreprise est possible à moindre coût en mobilisant la prime CEE (certificats d'économie d'énergie). Celle-ci est attribuée dans de multiples secteurs d'activité pour inciter le plus grand nombre à participer au renouvellement du parc immobilier. Résidentiel mais aussi industrie, tertiaire (bureaux, commerces, établissements de santé etc.), transports et réseau sont les secteurs concernés. Le département de la Drôme (26) a délivré entre 2015 et 2019 près de 98 millions d'euros de primes CEE ! Cela représente un volume non négligeable de 17,5 Tw, tous secteurs confondus (résidentiel, industrie, tertiaire etc.).

Parmi les secteurs concernés par les CEE,
le résidentiel compte pour 54 % des volumes délivrés. Cela ne représente pas moins de 52 millions d'euros versés directement aux particuliers et copropriétés ayant engagé des travaux d'efficacité énergétique dans le département. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 28 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département de la Drôme de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Les primes CEE versées dans le cadre de travaux de rénovation énergétique ont permis d'indemniser financièrement 62 % de ménages précaires dans le résidentiel.

A savoir :
Le département de la Drôme est localisé dans la zone climatique dite H2. Cette zone est caractérisée par un climat océanique clément et des besoins énergétiques moins importants qu'en zone froide, par exemple. La prime énergie étant calculée en partie en fonction de la zone climatique, les primes attribuées dans le département seront généralement moins importantes qu'en zone H1.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

42 %

Isolation d'un plancher

19 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

13 %

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Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des particuliers et des professionnels. C'est le nouveau service public de la rénovation énergétique ! Les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département de la Drôme, deux espaces France Rénov’ sont d'ores et déjà accessibles.

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Dans le département de la Drôme, sociétés et artisans RGE vous accompagnent pour réaliser des travaux d’efficacité énergétique. A la clé, plus d’économies d’énergie et un confort thermique décuplé.

Les entreprises certifiées RGE dans la Drôme

Le département 26 est le lieu de travail d'au moins 13 582 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 550 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Dans le cadre de votre chantier de rénovation, faire appel à une entreprise polyvalente (c'est-à-dire possédant plusieurs corps de métiers, au moins 4) vous sera forcément profitable. Dans le département, 114 sociétés sont concernées.

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Les logements dans la Drôme

64 % des habitations sont individuelles dans ce département. On y compte 275 727 logements au total. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 83 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 62 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (27 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+8,3 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+9,3 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans la Drôme

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document obligatoire pour la vente ou la location d'un bien. Il regroupe l'ensemble des informations relatives à la consommation énergétique d'un bien et permet de lui donner une classe entre A (économe) et G (énergivore). 54 963 DPE ont été enregistrés dans le département de la Drôme avant le 1er juillet 2021, ce qui représente 20 % des logements. Cette proportion est assez faible et peut expliquer un manque de représentativité des logements du département. 8 410, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Les DPE de type vente sont les plus répandus et représentent 59 % des DPE dans le département. Les maisons sont également les plus concernés en termes de DPE, ceci en proportions équivalentes à leur part dans le parc de logements.

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En France, les départements comptent en moyenne 14 % de passoires énergétiques. Ici, ce chiffre est de 9,8 % soit un logement sur dix. Dans le cadre de la lutte contre la précarité énergétique, certains logements énergivores ne pourront plus être légalement mis en location à partir de 2025. Cela concerne les logements avec une étiquette énergie égale à G, qui sont représentés à 2,3 % dans la Drôme. En 2032, ce sont 31,9 % des logements en l'état actuel qui ne seront plus louables. La carte ci-dessus compare la part de logements à rénover en prioriété dans chacune des communes de la Drôme. Par exemple, un taux de 17,9 % de passoires est atteint dans la commune de Livron-sur-Drôme. Toutefois, certains territoires détiennent un parc immobilier beaucoup moins énergivore. C'est le cas de Pierrelatte, affichant uniquement 5,2 % de passoires.

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Le marché immobilier dans la Drôme

Le marché immobilier de la Drôme s'est caractérisé par un total de 6 303 ventes en 2021. De plus, 42 % des biens vendus dans le département sont des maisons. Entre 2014 et 2021, le prix au m² a le plus évolué pour les maisons avec une augmentation de 18,9 %.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 228 €/m²
Soit +12,7 % entre 2019 et 2021

Appartements

1 783 €/m²
Soit +15,1 % entre 2019 et 2021

Terrains

90 €/m²
Soit +36,4 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans la Drôme

La population totale dans la Drôme est de 514 732 habitants exactement en 2018. Ramenée à sa superficie, cela donne une densité de 78 hab/km². La plupart des habitants, 48 %, se situent dans des petites communes de taille comprise entre 1 000 et 10 000 habitants. Une grande ville (plus de 50 00 habitants), Valence, est localisée ici. Comment se répartit la population dans les grandes villes du département ? Il se trouve que les jeunes (moins de 30 ans) sont plus présents dans la ville de Valence. D'autre part, celle de Nyons attire particulièrement les plus de 60 ans qui représentent 47 % de sa population.

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La population active au sens du Bureau international du travail (BIT) correspond à la part de population âgée de 15 à 64 ans, susceptible de travailler. Celle-ci ne doit pas être confondue avec le taux d'activité, qui représente la part de population avec une activité professionnelle. Dans le 26, 30 % de la population dîte active sont des retraités. Ils sont directement suivis par les employés à 20 %. La moyenne du salaire net mensuel de ce département se situe autour de 2 170 € en 2019. Cette valeur considère toutes les catégories professionnelles et est très influencée par les valeurs hautes. En France, le taux de chômage (hors Mayotte) a été de 8 % en 2020. Cette valeur est plus élevée ici avec près de 8,6 % de sans-emplois parmi les actifs.

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Sur les douze dernières années, ce territoire a gagné 42 519 habitants, c’est-à-dire une augmentation de 9 %. De plus, une part importante de la population (47 % des ménages) est considérée comme sédentaire car n'ayant pas déménagé depuis plus de 10 ans.

Chiffres clés dans les communes
dans la Drôme

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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