Rénovation énergétique et DPE à Montory (64470)
Située dans les Pyrénées-Atlantiques, Montory fait partie de la communauté d'agglomération du Pays Basque. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 21 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean Jacques Pontaut qui a été élu maire de la commune. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Montory ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montory, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montory
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La commune de Montory présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Montory pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 4,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté d'agglomération du Pays Basque. 40 986, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 5 147 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des appartements en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 34 %.
Les logements à Montory
Les logements de Montory sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 231 logements de la commune. 63 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montory
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Montory. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Montory
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 310 Montoriar ! La densité de population est faible à Montory : 15 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montory (26 %). Parmi ses 145
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,1 % des agriculteurs exploitants et pour 41,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Montory a perdu des habitants : 20 pour être exact soit - 6 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Montory. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Les
