Rénovation énergétique et DPE à Guéthary (64210)
C'est dans les Pyrénées-Atlantiques que se situe la bourgade de Guéthary. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Cette commune est administrée par Mme Burre-Cassou. On compte plus d'une centaine de DPE à Guéthary depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 31 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guéthary
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La commune de Guéthary présente 31 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Guéthary
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Guéthary, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Guéthary, depuis 2006, 221 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 16,4 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 57 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Dans la commune de Guéthary, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 25 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 80 % des biens construits à Guéthary avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Guéthary
Le parc immobilier de Guéthary est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Guéthary
Le marché immobilier de Guéthary se caractérise par la vente de 19 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les appartements (66 % des transactions depuis 2014). La commune de Guéthary n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 35 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
13 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Guéthary
C'est une commune urbaine assez dense (904 habitants/km²) qui recense 1 329 habitants appelés les Getariar (2018). La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. 380
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Parmi les CSP de la commune, 41,3 % sont des retraités et 15,2 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guéthary n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 50 % des
