Rénovation énergétique et DPE à Garindein (64130)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Pays Basque, Garindein est localisée dans les Pyrénées-Atlantiques. Avec une superficie de 7 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Garindaintar sont les résidents de Garindein, dirigés par Alain Arla. à Garindein, les habitants ont réalisé 26 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 88 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Garindein, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Garindein
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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Garindein
Le diagnostic de performance énergétique (
10,2 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 26 DPE. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. On observe que 77 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Nous trouvons 4 % de logements
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Les appartements sont à rénover en priorité à Garindein ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Saviez-vous que 58 % des biens construits à Garindein entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Garindein
Comment se caractérise le parc immobilier de Garindein ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 255 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Basque
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Garindein. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 3 505 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les appartements. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 24 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
883 maisons considérées en 2021
1 882 appartements considérés en 2021
629 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Garindein
Garindein est le lieu de domicile de 499 personnes nommées les Garindaintar (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². À Garindein, 22 % de la population a 60 - 74 ans. 149 familles sont installées à Garindein parmi ses 226
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Parmi les CSP de la commune, 43,6 % sont des retraités et 20,7 % sont des employés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Garindein a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
