Rénovation énergétique et DPE à Charritte-de-Bas (64130)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Charritte-de-Bas, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 9,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente treize DPE enregistrés depuis 2006. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération du Pays Basque et non pas la commune seule. Cette communauté d'agglomération a, depuis 2006, enregistré 40 986 DPE. En 2020, 5 147 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des appartements, à 72 % et ils concernent le plus des biens en vente.

La communauté d'agglomération du Pays Basque est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de passoires énergétiques, soit moins que la moyenne nationale (17 %). De plus, 14215 logements sont considérés comme économes.

Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 21 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Charritte-de-Bas, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 3 505 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 56 % par les appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Charritte-de-Bas ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 155 €/m²en 2019 à 192 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 24 % en deux ans.