Rénovation énergétique et DPE à Verlhac-Tescou (82230)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Quercy Vert-Aveyron, Verlhac-Tescou possède le code postal 82230. Etalée sur 23 km², elle compte pas moins de 23 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Verlhacois ont pour maire Mr Regambert. 43 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Verlhac-Tescou. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 95 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
37 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verlhac-Tescou
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On estime que treize entreprises du bâtiment sont domiciliées à Verlhac-Tescou et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Verlhac-Tescou
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Verlhac-Tescou, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Dans la commune de Verlhac-Tescou, depuis 2006, 43 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (67 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Dans la commune de Verlhac-Tescou, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Verlhac-Tescou : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Verlhac-Tescou
Les 251 logements de Verlhac-Tescou sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Verlhac-Tescou
En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Verlhac-Tescou, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 76 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Verlhac-Tescou. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -4 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Verlhac-Tescou
En 2018, 521 personnes domiciliées à Verlhac-Tescou, les Verlhacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Verlhac-Tescou, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 165 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,1 % et 15,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Verlhac-Tescou a augmenté de 51 personnes soit de 11 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 45 %. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
