Rénovation énergétique et DPE à Larrazet (82500)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, Larrazet possède le code postal 82500. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 46 résidents au kilomètre carré. Les 37 DPE établis à Larrazet depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Larrazet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Larrazet
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À Larrazet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Larrazet
La mise en place du
Ce sont 37 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Larrazet. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 84 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 86 % des maisons.
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La commune de Larrazet est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 23 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 50 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Larrazet
Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Larrazet sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Larrazet
À Larrazet, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Larrazet
On compte 693 résidents (les Larrazettois) au recensement de 2018 avec une densité de 46 habitants par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Parmi ses 251
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À Larrazet, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,4 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 16,9 %.
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Entre 2009 et 2018, 58 individus supplémentaires ont été recensés à Larrazet. Cela fait une augmentation de 9 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 14 % depuis 2009). 44 % des
