Rénovation énergétique et DPE à Gariès (82500)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, Gariès est localisée dans le Tarn-et-Garonne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 14 km². Les Garites sont les résidents de Gariès, dirigés par Philippe Tonin. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 19 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 118 habitants seulement). On compte un DPE à Gariès entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gariès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gariès
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gariès grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Gariès n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise). A l'échelle de l'intercommunalité, 547 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 56 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le groupement de communes possède une faible représentation des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Gariès
À Gariès, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 76 logements. 70 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
À Gariès, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 148 biens en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Gariès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 156 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
77 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Gariès
Selon les derniers chiffres, 118 Garites peuplent la commune de Gariès, laquelle a une faible densité de 8 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 42 des 52 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,0 % et 20,3 % des personnes actives.
The chart has not been created yet.
La commune de Gariès a connu une croissance démographique de 13 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatorze habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 61 % sur la période concernée. 7 % des
