Rénovation énergétique et DPE à Espinas (82160)
Associée au code postal 82160, Espinas fait partie intégrante de la communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron. Sa superficie est de 16 km², avec une moyenne de 11 habitants par km2. Daniel Feral est maire de la commune. à Espinas, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. La réfection énergétique des logements d'Espinas est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espinas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espinas
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À Espinas, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune d'Espinas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron. A l'échelle de l'intercommunalité, 422 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 33 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 88 % le sont pour des logements en vente.
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Les
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Attention, 64 % des appartements sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Espinas
Une grande majorité (94 % exactement) des habitations d'Espinas sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Espinas
En 2021, six biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Espinas. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 72 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Espinas
En 2018, 173 personnes domiciliées à Espinas ont été recensées. La densité sur cette commune est de 11 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune d'Espinas (26 %). Les familles sont présentes dans 54 des 84 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (63 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 38,8 % et 13,2 % des personnes actives.
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La population a diminué à Espinas depuis 2009 : on comptait déjà cinq personnes de moins en 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des
