Rénovation énergétique et DPE à Marignac (82500)
La charmante localité de Marignac est membre de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise. Etalée sur 5 km², elle compte pas moins de 21 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Claude Busso, qui administre les Marignacais. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Tarn-et-Garonne avec seulement 53 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Marignac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marignac !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marignac
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A ce jour, trois entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
La mise en place du
La commune de Marignac n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
A cette échelle, on estime que déjà 547 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 56 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 89 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Marignac
À Marignac, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 53 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Marignac conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, près de 148 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marignac. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 25 € en 2021, soit +156 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
77 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marignac
Marignac est une commune très peu dense. On compte seulement 109 Marignacais en 2018 et 21 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 30 des 45 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 23,5 % et 17,6 % des personnes actives.
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La commune de Marignac a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 50 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des
