Rénovation énergétique et DPE à Monclar-de-Quercy (82230)
Relevant à la fois du département du Tarn-et-Garonne et de l'EPCI de la communauté de communes Quercy Vert-Aveyron, Monclar-de-Quercy est identifiable grâce à son code postal 82230. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 38 km². 192 DPE à Monclar-de-Quercy permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Monclar-de-Quercy en matière de réhabilitation du bâti, puisque 7 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, on constate que la tension artisanale à Monclar-de-Quercy est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
17 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monclar-de-Quercy
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Monclar-de-Quercy
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
17,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 192 DPE. En 2020, 37 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (76 % des DPE depuis 2006). De plus, 99 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Monclar-de-Quercy, une habitation sur quatorze est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 55 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Monclar-de-Quercy
Les logements de Monclar-de-Quercy sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 1 087 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Monclar-de-Quercy
À Monclar-de-Quercy, le marché immobilier est dynamique : 51 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Monclar-de-Quercy. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -7 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monclar-de-Quercy
Avec 2 006 habitants - nommés les "Monclarais" - , Monclar-de-Quercy a une densité de 53 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. 804 foyers habitent la commune et parmi eux, 539
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 27,6 % et 18,0 % des actifs du territoire. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 934 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Monclar-de-Quercy est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 314 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Monclar-de-Quercy : leur effectif a augmenté de 23 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 40 % des
