Rénovation énergétique et DPE à Castéra-Bouzet (82120)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise, Castéra-Bouzet est localisée dans le Tarn-et-Garonne. Sa superficie est de 18 km², avec une moyenne de 6 habitants par km2. Mr Colonna est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Castouzetois. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 15 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 108 habitants seulement). Depuis 2006, on recense trois DPE à Castéra-Bouzet. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Castéra-Bouzet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castéra-Bouzet
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On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Castéra-Bouzet et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
La mise en place du
Seulement 4,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise. A l'échelle de l'intercommunalité, 547 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 56 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 64 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Castéra-Bouzet
À Castéra-Bouzet, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 73 logements. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Lomagne Tarn-et-Garonnaise
Castéra-Bouzet conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 148 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (51 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Castéra-Bouzet. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 25 € en 2021, soit +156 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
77 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castéra-Bouzet
Selon les derniers chiffres, 108 Castouzetois peuplent la commune de Castéra-Bouzet, laquelle a une faible densité de 6 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. 50 foyers habitent la commune et parmi eux, 35
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,2 % des agriculteurs exploitants et pour 25,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Castéra-Bouzet a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 3 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 75 % des
