Rénovation énergétique et DPE à Montagudet (82110)
Montagudet est située dans le département du Tarn-et-Garonne, son code postal est le 82110. Son étendue atteint 12 km², avec une densité moyenne de 16 habitants par km². La municipalité de Montagudet a pour représentant Mr Benois. onze logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Montagudet. Rénover son bien peut être ardu pour les Montagudetois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montagudet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagudet
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La commune de Montagudet présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montagudet, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Montagudet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy et non pas la commune seule. 487, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 54 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 96 %.
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La communauté de communes du Pays de Serres en Quercy présente 20 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % de ces logements sont considérés comme énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montagudet
Comment se caractérise le parc immobilier de Montagudet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 84 % parmi les 140 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Montagudet
Le marché immobilier de Montagudet se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants de Montagudet
Montagudet est une commune très peu dense. On compte seulement 196 Montagudetois en 2018 et 16 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Montagudet, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 66 des 91 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 62 % des ménages de type famille.
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La commune de Montagudet compte deux CSP bien représentées : les retraités (49,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Montagudet a augmenté de quinze personnes soit de 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 31 %. Il est intéressant de savoir que 55 % des
