Rénovation énergétique et DPE à Montech (82700)
Montech, dans le département du Tarn-et-Garonne, est membre de la communauté de communes Grand Sud Tarn et Garonne. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. A l'échelle du département, la ville de Montech se classe 5ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Montech, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Dans l'ensemble des DPE réalisés à Montech, on note que 79 % d'entre-eux concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
38 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montech !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Montech
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149 sociétés du bâtiment sont situées à Montech ; parmi elles, six possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Montech
La mise en place du
Exactement 632 DPE ont été effectués à Montech depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,5 %). En 2020, ce sont 36 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 79 % sur des maisons et à 52 % sur des biens en vente.
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Les
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 31 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 59 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montech
En matière de logements à Montech, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 2 811 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montech
À Montech, le marché immobilier est dynamique : 97 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montech ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1742 € en 2019 à 1893 € en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
60 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Montech
Avec 6 406 habitants - nommés les "Montéchois" - , Montech a une densité de 128 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 1 808
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À Montech, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 069 €.
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La population a connu une croissance de 17 % entre 2009 et 2018, soit 948 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 35 % entre 2009 et 2018. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
