Féneyrols
Tarn-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Féneyrols (82140)

C'est dans le Tarn-et-Garonne que se situe la bourgade de Féneyrols. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 10 habitants par km2. Les Féneyrolais sont les résidents de Féneyrols, dirigés par Christian Galland. Depuis 2006, on recense trois DPE à Féneyrols. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Il peut être compliqué pour les Féneyrolais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.

Nombre de logements

Dans la commune

176

Logements économes

Dans la communauté de communes

9 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 246 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Féneyrols

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La commune de Féneyrols présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 246 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 1,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron. A cette échelle, on estime que déjà 422 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 33 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 88 % le sont pour des logements en vente.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes du Quercy Rouergue et des Gorges de l'Aveyron on en dénombre 17 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 64 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 63 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Féneyrols

L'Insee dénombre 176 logements à Féneyrols. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 44 % de résidences dites principales. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Féneyrols

En 2021, on référence au moins 17 biens immobiliers vendus à Féneyrols, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 177 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Féneyrols

En 2018, 144 personnes domiciliées à Féneyrols, les Féneyrolais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². Les habitants de Féneyrols ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 73 foyers habitent la commune et parmi eux, 44 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 77 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,7 % des professions intermédiaires et pour 37,3 % des retraités.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 18 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 32 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 47 % des ménages de Féneyrols sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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