Rénovation énergétique et DPE à Castelmayran (82210)
Située dans le Tarn-et-Garonne, Castelmayran fait partie de la communauté de communes Terres des Confluences. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Mr Jamain est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Castelmayranois. 59 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Castelmayran. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur douze est considéré comme une passoire énergétique, soit 8 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Castelmayran, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Castelmayran
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Actuellement, aucune des 27 entreprises du bâtiment installées à Castelmayran n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Castelmayran
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 59 DPE soit 11,7 % du parc immobilier de Castelmayran. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 73 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Castelmayran, une habitation sur douze est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Castelmayran
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Castelmayran sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Castelmayran
Le marché immobilier de la commune de Castelmayran est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : douze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). La commune de Castelmayran n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Castelmayran
Avec une densité de 76 habitants au km², la commune de Castelmayran compte près de 1 216 habitants appelés les Castelmayranois. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! Parmi ses 456
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,7 % des ouvriers et pour 25,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Castelmayran a augmenté de 114 personnes soit de 10 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 48 % des
