Rénovation énergétique et DPE à Lafitte (82100)
La collectivité de Lafitte est située dans le Tarn-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Terres des Confluences. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². À Lafitte, les citoyens, appelés Lafittois, sont gouvernés par le maire Jean Fégné. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Lafitte depuis le début du dispositif en 2006. Rénover son bien peut être ardu pour les Lafittois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lafitte
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Actuellement, aucune des trois entreprises du bâtiment installées à Lafitte n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Terres des Confluences
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Lafitte grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Lafitte a enregistré onze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 9,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Lafitte. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Terres des Confluences. 2 614, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 291 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 41 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Lafitte
L'Insee dénombre 115 logements à Lafitte. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Une
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Le marché immobilier à Lafitte
Lafitte conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (63 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lafitte
En 2018, 224 personnes domiciliées à Lafitte, les Lafittois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 48 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Lafitte, 73
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (24,7 %) et des ouvriers (22,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Lafitte a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Lafitte. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 7 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
