Molières
Tarn-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Molières (82220)

Dans le cadre de la communauté de communes du Quercy Caussadais, on trouve Molières, localisée dans le Tarn-et-Garonne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 39 km². Valérie Hebral est maire de la commune. 48 : c'est le volume de DPE à Molières depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

741

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 333 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Molières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Molières

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A ce jour, 30 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Molières. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Molières ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 333 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Quercy Caussadais

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Seulement 6,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 48 DPE enregistrés depuis 2006. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Quercy Caussadais. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 742 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 230 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 79 %.

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Le parc immobilier de la communauté de communes du Quercy Caussadais est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

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Attention, 43 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Molières

En matière de logements à Molières, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 89 %. Sur les 741 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 75 % des logements sont des résidences principales et 71 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 37 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Molières

Le marché immobilier de la commune de Molières est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 28 en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1148 € en 2021 en moyenne (+ 6 % en 2 ans).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 148 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 213 €/m²

15 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Molières

Molières est le lieu de domicile de 1 183 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 31 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Molières (21 %). Sur la commune de Molières, 335 ménages sont composés d'une famille. 55 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,2 % des employés et pour 37,8 % des retraités.

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La commune de Molières a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 52 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Molières. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 17 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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