Lamothe-Capdeville
Tarn-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Lamothe-Capdeville (82130)

La charmante localité de Lamothe-Capdeville est membre de la communauté d'agglomération Grand Montauban. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Mr Gabach est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Motacapdevillois. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 62 DPE réalisés à Lamothe-Capdeville depuis 2006. Avec plus de 15 % de logements économes à Lamothe-Capdeville, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement.

Nombre de logements

Dans la commune

511

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

309 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lamothe-Capdeville, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lamothe-Capdeville

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Lamothe-Capdeville. Un nombre bien plus important, soit 309 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Lamothe-Capdeville pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Lamothe-Capdeville

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
62 DPE soit 12,1 % du parc immobilier de Lamothe-Capdeville. Au cours de l'année 2020, huit habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 73 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Lamothe-Capdeville. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Lamothe-Capdeville ? C'est possible !

Les logements à Lamothe-Capdeville

L'Insee dénombre 511 logements à Lamothe-Capdeville. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 86 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Lamothe-Capdeville

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Lamothe-Capdeville. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 854 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

4 terrains considérés en 2021

13 €/m²

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Typologie des habitants de Lamothe-Capdeville

Avec 1 063 habitants - nommés les "Motacapdevillois" - , Lamothe-Capdeville a une densité de 89 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Lamothe-Capdeville, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 445 foyers habitent la commune et parmi eux, 324 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Lamothe-Capdeville compte deux CSP bien représentées : les retraités (32,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (14,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Lamothe-Capdeville a augmenté de 88 personnes soit de 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Lamothe-Capdeville : leur effectif a augmenté de 38 % sur la même période. 7 % des ménages de Lamothe-Capdeville s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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