Rénovation énergétique et DPE au Pin (82340)
Au sein du département du Tarn-et-Garonne, vous trouverez la municipalité du Pin. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°16 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Depuis 2006, on recense trois DPE au Pin. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Pin !
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Pin
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées au Pin n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Rives
La mise en place du
La commune du Pin a enregistré trois DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Pin. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Deux Rives. A l'échelle de l'intercommunalité, 918 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 83 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Deux Rives est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements au Pin
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations du Pin sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Rives
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Pin. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 315 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 52 % par les maisons. Le Pin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 60 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
164 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
108 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants du Pin
Le Pin est le lieu de domicile de 123 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 26 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Pin, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 35
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des employés et pour 54,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population du Pin a augmenté de six personnes soit de 5 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 6 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 27 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 69 % des
