Rénovation énergétique et DPE à Montfermier (82270)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes du Quercy Caussadais, Montfermier possède le code postal 82270. La densité moyenne y est de 16 habitants par km² pour une superficie de 7 km². La municipalité de Montfermier a pour représentant Mr Soupa. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Tarn-et-Garonne avec seulement 53 logements. Depuis 2006, on recense deux DPE à Montfermier. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montfermier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfermier
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Quercy Caussadais
Le
La commune de Montfermier a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montfermier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Quercy Caussadais. 1 742, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 230 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 79 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes du Quercy Caussadais est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 13 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Montfermier
98 % des 53 logements de Montfermier sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Quercy Caussadais
Depuis 2014, ce sont huit biens immobiliers qui ont été vendus à Montfermier, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 320 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montfermier ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 991 €/m²en 2019 à 1482 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 50 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
157 maisons considérées en 2021
28 appartements considérés en 2021
120 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfermier
Selon les derniers chiffres, 105 Montfermierois peuplent la commune de Montfermier, laquelle a une faible densité de 16 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 25 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 45
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 61,1 % et 5,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montfermier a diminué de quatre personnes (- 4 %). En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 23 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
