Monteils
Tarn-et-Garonne

Rénovation énergétique et DPE à Monteils (82300)

Au sein du département du Tarn-et-Garonne, vous trouverez la municipalité de Monteils. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 112 résidents au kilomètre carré. 84 DPE ont été recensés à Monteils depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Dans l'ensemble des DPE réalisés à Monteils, on note que 92 % d'entre-eux concernent des maisons. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).

Nombre de logements

Dans la commune

674

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 256 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Monteils, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monteils

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Actuellement, aucune des 21 entreprises du bâtiment installées à Monteils n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 256 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Monteils pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques à Monteils

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Monteils comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

12,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 84 DPE. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les diagnostics énergétiques réalisés à Monteils concernent notamment à 71 % des logements en vente.

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À Monteils, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 44 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Monteils ? C'est possible !

Les logements à Monteils

Les logements de Monteils sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 674 logements de la commune. 89 % des logements sont des résidences principales et 76 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Monteils

À Monteils, on a recensé la vente de quinze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Monteils ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 25 € en 2019 à 47 € en 2021. Cela représente une augmentation de 86 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 728 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 983 €/m²

7 terrains considérés en 2021

47 €/m²

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Typologie des habitants de Monteils

Exactement 1 360 résidents ont été recensés à Monteils en 2018, portant sa densité à 112 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Monteils, 426 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,3 % et 17,4 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Monteils a augmenté de 60 personnes soit de 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 42 %. Les ménages de Monteils habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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