Rénovation énergétique et DPE à Saint-Vincent-Lespinasse (82400)
Dans le cadre de la communauté de communes des Deux Rives, on trouve Saint-Vincent-Lespinasse, localisée dans le Tarn-et-Garonne. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Saint-Vincent-Lespinasse, dont les habitants sont les Saint-Vincenois, est gérée par Mr Boyer. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Saint-Vincent-Lespinasse depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Saint-Vincenois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Vincent-Lespinasse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vincent-Lespinasse
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Actuellement, aucune des quatre entreprises du bâtiment installées à Saint-Vincent-Lespinasse n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Rives
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Saint-Vincent-Lespinasse a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Vincent-Lespinasse. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Deux Rives. 918, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 83 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.
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La communauté de communes des Deux Rives est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 14 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Vincent-Lespinasse
À Saint-Vincent-Lespinasse, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 142 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Deux Rives
À Saint-Vincent-Lespinasse, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 315 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 52 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Vincent-Lespinasse. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 26 € en 2021, soit +60 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
164 maisons considérées en 2021
15 appartements considérés en 2021
108 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Vincent-Lespinasse
Exactement 268 résidents ont été recensés à Saint-Vincent-Lespinasse en 2018, portant sa densité à 29 habitants/km². Les habitants sont nommés les Saint-Vincenois ! La population est plutôt âgée. En effet, 26 % des habitants ont 60 - 74 ans. 87 familles sont installées à Saint-Vincent-Lespinasse parmi ses 116
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À Saint-Vincent-Lespinasse, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 26,6 %.
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Entre 2009 et 2018, 39 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Vincent-Lespinasse. Cela fait une augmentation de 17 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 59 % des
