Rénovation énergétique et DPE à Septfonds (82240)
La collectivité de Septfonds est située dans le Tarn-et-Garonne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Quercy Caussadais. Son étendue atteint 27 km², avec une densité moyenne de 82 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Septfonds depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. 8 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. À Septfonds, réaliser des travaux de réhabilitation énergétique (chauffage, isolation, énergies renouvelables, etc.) n'est pas aisé : la tension artisanale est forte, autrement dit les professionnels RGE ne sont pas assez nombreux pour absorber tous les chantiers.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Septfonds
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Septfonds
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Septfonds a, depuis 2006, enregistré 170 diagnostics ce qui correspond à seulement 13,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. On observe que 85 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Septfonds, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Septfonds, ils représentent près de 54 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Septfonds
Une grande majorité (85 % exactement) des habitations de Septfonds sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Septfonds
En 2021, on référence au moins 39 biens immobiliers vendus à Septfonds, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 25 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
24 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Septfonds
La commune de Septfonds compte 2 225 habitants en 2018 et 82 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Septfontois. Les habitants de Septfonds ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 665 des 1 045 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.
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À Septfonds, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 033 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Septfonds a augmenté de 109 personnes soit de 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 7 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
