Rénovation énergétique et DPE à Léojac (82230)
Située dans le Tarn-et-Garonne, Léojac fait partie de la communauté de communes Quercy Vert-Aveyron. Ce territoire s'étend sur 13 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 94 DPE à Léojac. Environ un logement sur dix est une passoire à Léojac, un constat plutôt cohérent avec l'ensemble du territoire (un logement sur sept). À Léojac comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par deux sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
7 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Léojac
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26 sociétés du bâtiment sont situées à Léojac ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Léojac
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 94 DPE soit 16,6 % du parc immobilier de Léojac. Dix DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 67 % des maisons en vente.
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À Léojac, une habitation sur treize est une
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 52 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Léojac
98 % des 565 logements de Léojac sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Léojac
Le marché immobilier de la commune de Léojac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (67 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Léojac ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 45 € en 2019 à 108 € en 2021. Cela représente une augmentation de 140 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Léojac
Le recensement de 2018 a enregistré 1 277 personnes domiciliées sur la commune de Léojac. On les appelle les Léojacois. La densité de population y est de 99 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. À Léojac, ce sont 526
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Parmi les CSP de la commune, 34,3 % sont des retraités et 17,9 % sont des employés.
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Léojac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 188 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 9 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Léojac : leur effectif a augmenté de 56 % sur la même période. Les
