Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Juliette (82110)
La charmante localité de Sainte-Juliette est membre de la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 17 résidents au kilomètre carré. Mme Palmié est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Juliettiens. à Sainte-Juliette, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Juliettiens devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Juliette
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La commune de Sainte-Juliette présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy
La mise en place du
Seulement 6,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente six DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy. A l'échelle de l'intercommunalité, 487 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 54 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 78 %.
Les logements à Sainte-Juliette
Comment se caractérise le parc immobilier de Sainte-Juliette ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 95 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Serres en Quercy
Le marché immobilier de la commune de Sainte-Juliette est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 189 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sainte-Juliette ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 5 €/m²en 2019 à 9 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 64 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
81 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
84 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Juliette
En 2018, 128 personnes domiciliées à Sainte-Juliette, les Juliettiens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 17 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 40 des 60 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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À Sainte-Juliette, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 14,3 %.
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Entre 2009 et 2018, sept individus supplémentaires ont été recensés à Sainte-Juliette. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 59 % entre 2009 et 2018. 6 % des
