Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel (82340)
La charmante localité de Saint-Michel est membre de la communauté de communes des Deux Rives. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 13 km². Joel Dupouy est maire de la commune. Depuis 2006, on recense deux DPE à Saint-Michel. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Saint-Michel, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel
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La commune de Saint-Michel présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Rives
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Michel grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Saint-Michel a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Michel. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Deux Rives et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 918 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 83 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes des Deux Rives est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Saint-Michel
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Michel ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 88 % parmi les 153 logements de la commune. 73 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Michel
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Saint-Michel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 52 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Michel
C'est une commune qui compte 269 habitants en 2018 et 20 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 26 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 75 des
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La commune de Saint-Michel compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (23,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (19,0 %).
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Saint-Michel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 22 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 16 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 15 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 32 %. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
