Rénovation énergétique et DPE à Saint-Loup (82340)
Dans le cadre de la communauté de communes des Deux Rives, on trouve Saint-Loup, localisée dans le Tarn-et-Garonne. La densité moyenne y est de 37 habitants par km² pour une superficie de 14 km². Stéphane Rebel est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Saint-Loup depuis le début du dispositif en 2006. À Saint-Loup, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Loup
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À Saint-Loup, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Deux Rives
La mise en place du
La commune de Saint-Loup a enregistré treize DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Loup. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Deux Rives. 918, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 83 DPE ont été recensés en 2020. 71 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 67 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Loup
On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Loup parmi ses 247 habitations. D'autre part, on dénombre 83 % de
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Le marché immobilier à Saint-Loup
Le marché immobilier de la commune de Saint-Loup est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quinze en 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -9 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1249 € en 2019 contre 1142 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Loup
La commune de Saint-Loup, avec ses 525 habitants en 2018, a une densité de 37 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 160 familles sont installées à Saint-Loup parmi ses 205
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,3 % des ouvriers et pour 32,1 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Loup a augmenté de 45 personnes soit de 9 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 57 % des
